災害が起きた瞬間、注目されがちなのは食料や水ですが、生活を直撃するのは「家賃」です。SDGs目標1の“貧困をなくす”を防災の視点で見ると、住居費の脆弱性は見過ごせません。
■① 災害後も家賃は止まらない
自宅が被災しても、
・賃貸契約
・家賃支払い
は原則継続します。収入が止まっても固定費は待ってくれません。
■② 二重生活が生む急激な資金流出
被災後は、
・仮住まい
・ホテル
・親戚宅への移動
などで生活費が二重化し、短期間で家計が破綻しやすくなります。
■③ 住宅被害＝即ホームレスではない
表面的には住まいがあっても、
・戻れない
・住めない
・修繕待ち
という“見えない住宅貧困”が発生します。
■④ 家賃が高いほど復旧が遅れる
身の丈に合わない家賃は、
・貯蓄が増えにくい
・災害時の耐久力が低い
という弱点を抱えます。平時の家賃選択が防災力を左右します。
■⑤ 公的支援のタイムラグ
住宅支援制度はありますが、
・申請が必要
・審査に時間
がかかり、発災直後は自己資金頼みになります。
■⑥ 「安い物件＝安全」とは限らない
低家賃物件ほど、
・老朽化
・耐震不足
・立地リスク
を抱えているケースも多く、結果的に被害が拡大しやすい傾向があります。
■⑦ 防災としての住居コスト設計
防災の視点では、
・家賃は手取りの3割以内
・貯蓄余力を残す
ことが、災害耐性を高めます。
■⑧ SDGs目標1と住宅防災
貧困対策は、
・収入
・支出
・住居
を一体で考える必要があります。住まいは最大の固定費であり、防災資源です。
■まとめ｜家賃は防災力を左右する
災害時の貧困は、住居費から始まります。
日常の家賃選びが、非常時の生存力を決めます。
結論：
無理のない家賃設定こそが最大の防災投資
防災士として被災地で感じるのは、「住めないが払い続ける家賃」に苦しむ人の多さです。住居コストを見直すことは、SDGsと防災を同時に前進させます。
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