防災リフォームで一番多い不安は、
「いくらかかるのか分からない」ことです。
被災地では、
相場を知らなかったことで損をした人を何度も見てきました。
春は、相場を冷静に知るのに最適な時期です。
■① なぜ相場を知らないと危険なのか
災害後は、
・業者が不足する
・価格が上がる
・比較できない
結果として、
言われるがままの金額になりがちです。
被災地では、
同じ工事で数十万円差が出ることも珍しくありませんでした。
■② 春に多い防災リフォームの相場感
あくまで目安ですが、
・簡易耐震補強：10〜50万円
・屋根補強・補修：20〜80万円
・窓の飛散防止：5〜30万円
・簡易浸水対策：10〜60万円
「数百万円が当たり前」ではありません。
被災地でも、
小さな工事で被害を減らせた家は多くありました。
■③ 相場が高く見える理由
防災リフォームは、
・専門用語が多い
・比較しづらい
・不安を煽られやすい
という特徴があります。
被災後は、
「安全のため」と言われると断りにくくなります。
■④ 被災地で多かった後悔
実際に聞いた声は、
・もっと安くできたと後で知った
・全部やらなくても良かった
・必要な所が違っていた
相場を知るだけで、
これらは防げます。
■⑤ 春にやるべきは「聞くだけ相談」
春は、
・見積もりを取る
・説明を聞く
・決めない
これで十分です。
被災地では、
決断を急がなかった人ほど損をしていません。
■⑥ 助成金込みで考える視点
自治体によっては、
・耐震
・水害
・省エネ兼用
補助制度が使える場合があります。
被災後に知っても、
申請できないケースが多発しました。
■⑦ 防災リフォームは分割思考でいい
一度にやらなくていい。
・今年は屋根
・来年は窓
被災地で助かった家は、
少しずつ備えていた家でした。
■⑧ 家計を壊さない金額が正解
防災は、
・借金してまでやらない
・生活を圧迫しない
ことが大前提です。
無理な工事は、
災害前に家計を壊します。
■⑨ 一言まとめ
防災リフォームで大切なのは、
「相場を知ってから考える」こと。
春は、
焦らず・比べて・守るための
一番やさしいスタート地点です。
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