夏の台風対策リフォームは、
「いくらかかるか」から考えると迷います。
被災地で多かったのは、
費用を気にして何もしなかった結果、数倍の修繕費を払うケースでした。
夏の台風対策は、
先に「被害額」を想像するのが正解です。
■① なぜ夏は台風リフォームの判断が難しいのか
夏は、
・台風情報が頻繁に流れる
・不安が強くなる
・営業トークが増える
冷静さを失いやすい時期です。
被災地では、
「急いで決めた工事」ほど後悔が残りました。
■② 台風被害で実際に多かった修繕費
被災地で多かった金額は、
・屋根修理：50〜200万円
・窓ガラス破損：10〜50万円
・外壁剥がれ：30〜150万円
一度壊れると、
数万円の備えでは済まなくなります。
■③ 夏に現実的な台風対策リフォーム
選ばれていたのは、
・屋根材の固定補強
・雨どい・金具の点検
・窓の飛散防止フィルム
費用は、
・数万円〜30万円前後
被災地では、
この範囲の対策で被害を免れた家が多くありました。
■④ 「完璧な台風対策」が不要な理由
台風は、
・規模が読めない
・進路が変わる
・毎年条件が違う
完璧を目指すと、
何も決められなくなります。
■⑤ 被災地で差が出た対策ポイント
差が出たのは、
・屋根の端部
・窓まわり
・ベランダ下
見えにくい場所ほど、
被害が集中していました。
■⑥ 夏の台風対策費用の考え方
考え方はシンプルです。
「この工事で、
100万円以上の被害を減らせるか？」
これにYESなら、
費用対効果は十分です。
■⑦ 台風対策は保険前提にしない
台風被害は、
・経年劣化扱い
・補償対象外
になるケースも多いです。
被災地では、
保険が出ず全額自己負担になった例を多く見ました。
■⑧ 夏にやるべき行動は「被害想定」
まずは、
・屋根が飛んだら
・窓が割れたら
・雨が入ったら
いくらかかるかを想像する。
それだけで、
判断基準が明確になります。
■⑨ 一言まとめ
夏の台風対策リフォーム費用は、
「工事額」ではなく
「防げる被害額」から考える。
数万円の備えが、
数百万円の出費を防ぎます。
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