豪雨・台風・線状降水帯の頻発により、日本の住宅は「水害と共存する構造」へと変わりつつある。
近年は、建築資材そのものが水害に強く設計され、“浸水しても復旧が早い家”が増えている。
ここでは、水害対策に役立つ最新の建築資材と、その効果を分かりやすく解説する。
■① 浸水しても膨張しにくい“耐水フロア材”
従来の木質フローリングは、水を吸うと膨張・反り返りが発生し、ほぼ全交換が必要だった。
最新の耐水フロアは、水害復旧を大きく変える。
● 樹脂系フロア（変形しにくい）
● 防水コーティング材
● タイル材（浸水後の乾燥が早い）
● 下地とセットで使うと強度UP
床を替えるだけで、水害の損失額が数十万円単位で変わる。
■② 水に強い“防水石膏ボード・樹脂ボード”
水害で最も被害が大きいのは壁。
通常の石膏ボードは水を吸うと崩れやすく、全面張り替えが必要になる。
そこで採用が進むのが以下の素材。
● 防水石膏ボード
● 樹脂ボード（吸水ゼロ）
● 漆喰系の調湿・抗菌壁
浸水しても交換範囲が最小限になり、復旧期間と費用を大幅に短縮できる。
■③ 浸水してもサビにくい“樹脂下地材・アルミ下地材”
壁や床の内部にある“下地”がサビると、家の寿命が一気に縮む。
最近は下地材そのものが進化し、災害に強くなっている。
● 樹脂下地（腐らない・サビない）
● アルミ下地（軽量・耐久性高い）
● 防腐処理木材
家の内部骨格を強くすることで、水害後の修復が容易になる。
■④ 家具の被害を減らす“耐水断熱材”
断熱材が濡れると、カビ・臭気・腐食を引き起こし、家全体の衛生環境が悪くなる。
最新の断熱材は水害にも耐えやすい。
● 発泡系断熱材（吸水しにくい）
● 押出法ポリスチレンフォーム
● 高密度ウレタン系断熱材
水を吸わない断熱材は、浸水後も取り替えずに済むケースが多い。
■⑤ 逆流被害を防ぐ“下水逆流防止弁”
豪雨で深刻なのが、マンホールからの逆流による“下水逆流”。
建築資材の段階で対策しておけば、トイレ・風呂・排水口の被害を防げる。
● 逆流防止弁（自動閉鎖）
● 防臭トラップ材
● 屋外配管の高耐圧パイプ
逆流被害は、一度発生すると修復費用が非常に高額になるため必須。
■⑥ 壁内の腐食を防ぐ“速乾建材”
浸水後、最も重要なのは「どれだけ早く乾くか」。
乾燥が遅いとカビ・劣化が進行し、建物の価値が落ちる。
● 速乾性ボード
● 通気性の高い壁材
● 乾燥を促進する透湿シート
● 防カビ塗料とセットで使うと効果大
復旧スピードを上げる建材は今後さらに主流になる。
■⑦ 外周部を守る“高耐水サイディング・防水モルタル”
家の外側の防水性能が高いほど、内部への浸水リスクは下がる。
● 高耐水サイディング
● シーリング材の高耐候タイプ
● 外壁一体型の撥水コーティング
● 防水モルタル
“外側から水を入れない家”づくりが基本。
■⑧ 水害住宅の未来は“壊れない家→すぐ使える家”へ
これまでの水害は、
家を「修理して住む」が前提だった。
これからは、
● 壊れにくい
● カビにくい
● 乾きやすい
● 復旧が早い
という“災害が来ても生活が止まらない家”へシフトしている。
■まとめ｜建築資材で“水害に強い家”はつくれる
水害対策は、防災グッズではなく家そのものを強くする時代。
● 耐水フロア
● 防水ボード
● 樹脂下地
● 発泡断熱材
● 逆流防止弁
これらを組み合わせれば、
浸水後の復旧期間が「数ヶ月 → 数日」に変わることもある。
水害が増える日本では、建築資材の選択こそ最大の防災になる。
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